贷款40万（公积金贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：1年
每月还款：33923.05元
利息总额：7076.58元
本息合计：40.71万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 33923.05 | 1083.33 | 32839.72 | 367160.28 |
| 2 | 2025-04 | 33923.05 | 994.39 | 32928.66 | 334231.63 |
| 3 | 2025-05 | 33923.05 | 905.21 | 33017.84 | 301213.79 |
| 4 | 2025-06 | 33923.05 | 815.79 | 33107.26 | 268106.53 |
| 5 | 2025-07 | 33923.05 | 726.12 | 33196.93 | 234909.60 |
| 6 | 2025-08 | 33923.05 | 636.21 | 33286.84 | 201622.77 |
| 7 | 2025-09 | 33923.05 | 546.06 | 33376.99 | 168245.78 |
| 8 | 2025-10 | 33923.05 | 455.67 | 33467.38 | 134778.40 |
| 9 | 2025-11 | 33923.05 | 365.02 | 33558.02 | 101220.37 |
| 10 | 2025-12 | 33923.05 | 274.14 | 33648.91 | 67571.46 |
| 11 | 2026-01 | 33923.05 | 183.01 | 33740.04 | 33831.42 |
| 12 | 2026-02 | 33923.05 | 91.63 | 33831.42 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：1年
首月还款：34416.67元
每月递减：90.28元
利息总额：7041.67元
本息合计：40.7万
节省利息：34.92元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 34416.67 | 1083.33 | 33333.33 | 366666.67 |
| 2 | 2025-04 | 34326.39 | 993.06 | 33333.33 | 333333.33 |
| 3 | 2025-05 | 34236.11 | 902.78 | 33333.33 | 300000.00 |
| 4 | 2025-06 | 34145.83 | 812.50 | 33333.33 | 266666.67 |
| 5 | 2025-07 | 34055.56 | 722.22 | 33333.33 | 233333.33 |
| 6 | 2025-08 | 33965.28 | 631.94 | 33333.33 | 200000.00 |
| 7 | 2025-09 | 33875.00 | 541.67 | 33333.33 | 166666.67 |
| 8 | 2025-10 | 33784.72 | 451.39 | 33333.33 | 133333.33 |
| 9 | 2025-11 | 33694.44 | 361.11 | 33333.33 | 100000.00 |
| 10 | 2025-12 | 33604.17 | 270.83 | 33333.33 | 66666.67 |
| 11 | 2026-01 | 33513.89 | 180.56 | 33333.33 | 33333.33 |
| 12 | 2026-02 | 33423.61 | 90.28 | 33333.33 | 0.00 |