上海贷款65万（公积金贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：65万
还款月数：2年6个月
每月还款：22588.1元
利息总额：2.76万
本息合计：67.76万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 22588.10 | 1760.42 | 20827.69 | 629172.31 |
| 2 | 2025-04 | 22588.10 | 1704.01 | 20884.10 | 608288.22 |
| 3 | 2025-05 | 22588.10 | 1647.45 | 20940.66 | 587347.56 |
| 4 | 2025-06 | 22588.10 | 1590.73 | 20997.37 | 566350.19 |
| 5 | 2025-07 | 22588.10 | 1533.87 | 21054.24 | 545295.95 |
| 6 | 2025-08 | 22588.10 | 1476.84 | 21111.26 | 524184.69 |
| 7 | 2025-09 | 22588.10 | 1419.67 | 21168.44 | 503016.25 |
| 8 | 2025-10 | 22588.10 | 1362.34 | 21225.77 | 481790.48 |
| 9 | 2025-11 | 22588.10 | 1304.85 | 21283.25 | 460507.23 |
| 10 | 2025-12 | 22588.10 | 1247.21 | 21340.90 | 439166.33 |
| 11 | 2026-01 | 22588.10 | 1189.41 | 21398.70 | 417767.64 |
| 12 | 2026-02 | 22588.10 | 1131.45 | 21456.65 | 396310.99 |
| 13 | 2026-03 | 22588.10 | 1073.34 | 21514.76 | 374796.22 |
| 14 | 2026-04 | 22588.10 | 1015.07 | 21573.03 | 353223.19 |
| 15 | 2026-05 | 22588.10 | 956.65 | 21631.46 | 331591.73 |
| 16 | 2026-06 | 22588.10 | 898.06 | 21690.04 | 309901.69 |
| 17 | 2026-07 | 22588.10 | 839.32 | 21748.79 | 288152.90 |
| 18 | 2026-08 | 22588.10 | 780.41 | 21807.69 | 266345.21 |
| 19 | 2026-09 | 22588.10 | 721.35 | 21866.75 | 244478.46 |
| 20 | 2026-10 | 22588.10 | 662.13 | 21925.97 | 222552.49 |
| 21 | 2026-11 | 22588.10 | 602.75 | 21985.36 | 200567.13 |
| 22 | 2026-12 | 22588.10 | 543.20 | 22044.90 | 178522.23 |
| 23 | 2027-01 | 22588.10 | 483.50 | 22104.61 | 156417.62 |
| 24 | 2027-02 | 22588.10 | 423.63 | 22164.47 | 134253.15 |
| 25 | 2027-03 | 22588.10 | 363.60 | 22224.50 | 112028.65 |
| 26 | 2027-04 | 22588.10 | 303.41 | 22284.69 | 89743.95 |
| 27 | 2027-05 | 22588.10 | 243.06 | 22345.05 | 67398.91 |
| 28 | 2027-06 | 22588.10 | 182.54 | 22405.57 | 44993.34 |
| 29 | 2027-07 | 22588.10 | 121.86 | 22466.25 | 22527.09 |
| 30 | 2027-08 | 22588.10 | 61.01 | 22527.09 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：65万
还款月数：2年6个月
首月还款：23427.08元
每月递减：58.68元
利息总额：2.73万
本息合计：67.73万
节省利息：356.67元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 23427.08 | 1760.42 | 21666.67 | 628333.33 |
| 2 | 2025-04 | 23368.40 | 1701.74 | 21666.67 | 606666.67 |
| 3 | 2025-05 | 23309.72 | 1643.06 | 21666.67 | 585000.00 |
| 4 | 2025-06 | 23251.04 | 1584.38 | 21666.67 | 563333.33 |
| 5 | 2025-07 | 23192.36 | 1525.69 | 21666.67 | 541666.67 |
| 6 | 2025-08 | 23133.68 | 1467.01 | 21666.67 | 520000.00 |
| 7 | 2025-09 | 23075.00 | 1408.33 | 21666.67 | 498333.33 |
| 8 | 2025-10 | 23016.32 | 1349.65 | 21666.67 | 476666.67 |
| 9 | 2025-11 | 22957.64 | 1290.97 | 21666.67 | 455000.00 |
| 10 | 2025-12 | 22898.96 | 1232.29 | 21666.67 | 433333.33 |
| 11 | 2026-01 | 22840.28 | 1173.61 | 21666.67 | 411666.67 |
| 12 | 2026-02 | 22781.60 | 1114.93 | 21666.67 | 390000.00 |
| 13 | 2026-03 | 22722.92 | 1056.25 | 21666.67 | 368333.33 |
| 14 | 2026-04 | 22664.24 | 997.57 | 21666.67 | 346666.67 |
| 15 | 2026-05 | 22605.56 | 938.89 | 21666.67 | 325000.00 |
| 16 | 2026-06 | 22546.88 | 880.21 | 21666.67 | 303333.33 |
| 17 | 2026-07 | 22488.19 | 821.53 | 21666.67 | 281666.67 |
| 18 | 2026-08 | 22429.51 | 762.85 | 21666.67 | 260000.00 |
| 19 | 2026-09 | 22370.83 | 704.17 | 21666.67 | 238333.33 |
| 20 | 2026-10 | 22312.15 | 645.49 | 21666.67 | 216666.67 |
| 21 | 2026-11 | 22253.47 | 586.81 | 21666.67 | 195000.00 |
| 22 | 2026-12 | 22194.79 | 528.13 | 21666.67 | 173333.33 |
| 23 | 2027-01 | 22136.11 | 469.44 | 21666.67 | 151666.67 |
| 24 | 2027-02 | 22077.43 | 410.76 | 21666.67 | 130000.00 |
| 25 | 2027-03 | 22018.75 | 352.08 | 21666.67 | 108333.33 |
| 26 | 2027-04 | 21960.07 | 293.40 | 21666.67 | 86666.67 |
| 27 | 2027-05 | 21901.39 | 234.72 | 21666.67 | 65000.00 |
| 28 | 2027-06 | 21842.71 | 176.04 | 21666.67 | 43333.33 |
| 29 | 2027-07 | 21784.03 | 117.36 | 21666.67 | 21666.67 |
| 30 | 2027-08 | 21725.35 | 58.68 | 21666.67 | 0.00 |