北京贷款5.73万（商业贷款）房贷，还款1年10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：5.73万
还款月数：1年10个月
每月还款：2689.16元
利息总额：1830.52元
本息合计：5.92万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 2689.16 | 157.66 | 2531.50 | 54799.50 |
| 2 | 2025-05 | 2689.16 | 150.70 | 2538.46 | 52261.04 |
| 3 | 2025-06 | 2689.16 | 143.72 | 2545.44 | 49715.60 |
| 4 | 2025-07 | 2689.16 | 136.72 | 2552.44 | 47163.15 |
| 5 | 2025-08 | 2689.16 | 129.70 | 2559.46 | 44603.69 |
| 6 | 2025-09 | 2689.16 | 122.66 | 2566.50 | 42037.19 |
| 7 | 2025-10 | 2689.16 | 115.60 | 2573.56 | 39463.64 |
| 8 | 2025-11 | 2689.16 | 108.52 | 2580.63 | 36883.00 |
| 9 | 2025-12 | 2689.16 | 101.43 | 2587.73 | 34295.27 |
| 10 | 2026-01 | 2689.16 | 94.31 | 2594.85 | 31700.42 |
| 11 | 2026-02 | 2689.16 | 87.18 | 2601.98 | 29098.44 |
| 12 | 2026-03 | 2689.16 | 80.02 | 2609.14 | 26489.30 |
| 13 | 2026-04 | 2689.16 | 72.85 | 2616.31 | 23872.98 |
| 14 | 2026-05 | 2689.16 | 65.65 | 2623.51 | 21249.47 |
| 15 | 2026-06 | 2689.16 | 58.44 | 2630.72 | 18618.75 |
| 16 | 2026-07 | 2689.16 | 51.20 | 2637.96 | 15980.79 |
| 17 | 2026-08 | 2689.16 | 43.95 | 2645.21 | 13335.58 |
| 18 | 2026-09 | 2689.16 | 36.67 | 2652.49 | 10683.09 |
| 19 | 2026-10 | 2689.16 | 29.38 | 2659.78 | 8023.31 |
| 20 | 2026-11 | 2689.16 | 22.06 | 2667.10 | 5356.22 |
| 21 | 2026-12 | 2689.16 | 14.73 | 2674.43 | 2681.79 |
| 22 | 2027-01 | 2689.16 | 7.37 | 2681.79 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：5.73万
还款月数：1年10个月
首月还款：2763.61元
每月递减：7.17元
利息总额：1813.09元
本息合计：5.91万
节省利息：17.43元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 2763.61 | 157.66 | 2605.95 | 54725.05 |
| 2 | 2025-05 | 2756.45 | 150.49 | 2605.95 | 52119.09 |
| 3 | 2025-06 | 2749.28 | 143.33 | 2605.95 | 49513.14 |
| 4 | 2025-07 | 2742.12 | 136.16 | 2605.95 | 46907.18 |
| 5 | 2025-08 | 2734.95 | 128.99 | 2605.95 | 44301.23 |
| 6 | 2025-09 | 2727.78 | 121.83 | 2605.95 | 41695.27 |
| 7 | 2025-10 | 2720.62 | 114.66 | 2605.95 | 39089.32 |
| 8 | 2025-11 | 2713.45 | 107.50 | 2605.95 | 36483.36 |
| 9 | 2025-12 | 2706.28 | 100.33 | 2605.95 | 33877.41 |
| 10 | 2026-01 | 2699.12 | 93.16 | 2605.95 | 31271.45 |
| 11 | 2026-02 | 2691.95 | 86.00 | 2605.95 | 28665.50 |
| 12 | 2026-03 | 2684.78 | 78.83 | 2605.95 | 26059.55 |
| 13 | 2026-04 | 2677.62 | 71.66 | 2605.95 | 23453.59 |
| 14 | 2026-05 | 2670.45 | 64.50 | 2605.95 | 20847.64 |
| 15 | 2026-06 | 2663.29 | 57.33 | 2605.95 | 18241.68 |
| 16 | 2026-07 | 2656.12 | 50.16 | 2605.95 | 15635.73 |
| 17 | 2026-08 | 2648.95 | 43.00 | 2605.95 | 13029.77 |
| 18 | 2026-09 | 2641.79 | 35.83 | 2605.95 | 10423.82 |
| 19 | 2026-10 | 2634.62 | 28.67 | 2605.95 | 7817.86 |
| 20 | 2026-11 | 2627.45 | 21.50 | 2605.95 | 5211.91 |
| 21 | 2026-12 | 2620.29 | 14.33 | 2605.95 | 2605.95 |
| 22 | 2027-01 | 2613.12 | 7.17 | 2605.95 | 0.00 |