贷款30万（商业贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：30万
还款月数：2年
每月还款：13568.19元
利息总额：2.56万
本息合计：32.56万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 13568.19 | 2000.00 | 11568.19 | 288431.81 |
| 2 | 2025-05 | 13568.19 | 1922.88 | 11645.31 | 276786.50 |
| 3 | 2025-06 | 13568.19 | 1845.24 | 11722.94 | 265063.56 |
| 4 | 2025-07 | 13568.19 | 1767.09 | 11801.10 | 253262.46 |
| 5 | 2025-08 | 13568.19 | 1688.42 | 11879.77 | 241382.69 |
| 6 | 2025-09 | 13568.19 | 1609.22 | 11958.97 | 229423.72 |
| 7 | 2025-10 | 13568.19 | 1529.49 | 12038.70 | 217385.03 |
| 8 | 2025-11 | 13568.19 | 1449.23 | 12118.95 | 205266.07 |
| 9 | 2025-12 | 13568.19 | 1368.44 | 12199.75 | 193066.33 |
| 10 | 2026-01 | 13568.19 | 1287.11 | 12281.08 | 180785.25 |
| 11 | 2026-02 | 13568.19 | 1205.23 | 12362.95 | 168422.29 |
| 12 | 2026-03 | 13568.19 | 1122.82 | 12445.37 | 155976.92 |
| 13 | 2026-04 | 13568.19 | 1039.85 | 12528.34 | 143448.58 |
| 14 | 2026-05 | 13568.19 | 956.32 | 12611.86 | 130836.72 |
| 15 | 2026-06 | 13568.19 | 872.24 | 12695.94 | 118140.77 |
| 16 | 2026-07 | 13568.19 | 787.61 | 12780.58 | 105360.19 |
| 17 | 2026-08 | 13568.19 | 702.40 | 12865.79 | 92494.41 |
| 18 | 2026-09 | 13568.19 | 616.63 | 12951.56 | 79542.85 |
| 19 | 2026-10 | 13568.19 | 530.29 | 13037.90 | 66504.95 |
| 20 | 2026-11 | 13568.19 | 443.37 | 13124.82 | 53380.13 |
| 21 | 2026-12 | 13568.19 | 355.87 | 13212.32 | 40167.81 |
| 22 | 2027-01 | 13568.19 | 267.79 | 13300.40 | 26867.40 |
| 23 | 2027-02 | 13568.19 | 179.12 | 13389.07 | 13478.33 |
| 24 | 2027-03 | 13568.19 | 89.86 | 13478.33 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：30万
还款月数：2年
首月还款：14500元
每月递减：83.33元
利息总额：2.5万
本息合计：32.5万
节省利息：636.5元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 14500.00 | 2000.00 | 12500.00 | 287500.00 |
| 2 | 2025-05 | 14416.67 | 1916.67 | 12500.00 | 275000.00 |
| 3 | 2025-06 | 14333.33 | 1833.33 | 12500.00 | 262500.00 |
| 4 | 2025-07 | 14250.00 | 1750.00 | 12500.00 | 250000.00 |
| 5 | 2025-08 | 14166.67 | 1666.67 | 12500.00 | 237500.00 |
| 6 | 2025-09 | 14083.33 | 1583.33 | 12500.00 | 225000.00 |
| 7 | 2025-10 | 14000.00 | 1500.00 | 12500.00 | 212500.00 |
| 8 | 2025-11 | 13916.67 | 1416.67 | 12500.00 | 200000.00 |
| 9 | 2025-12 | 13833.33 | 1333.33 | 12500.00 | 187500.00 |
| 10 | 2026-01 | 13750.00 | 1250.00 | 12500.00 | 175000.00 |
| 11 | 2026-02 | 13666.67 | 1166.67 | 12500.00 | 162500.00 |
| 12 | 2026-03 | 13583.33 | 1083.33 | 12500.00 | 150000.00 |
| 13 | 2026-04 | 13500.00 | 1000.00 | 12500.00 | 137500.00 |
| 14 | 2026-05 | 13416.67 | 916.67 | 12500.00 | 125000.00 |
| 15 | 2026-06 | 13333.33 | 833.33 | 12500.00 | 112500.00 |
| 16 | 2026-07 | 13250.00 | 750.00 | 12500.00 | 100000.00 |
| 17 | 2026-08 | 13166.67 | 666.67 | 12500.00 | 87500.00 |
| 18 | 2026-09 | 13083.33 | 583.33 | 12500.00 | 75000.00 |
| 19 | 2026-10 | 13000.00 | 500.00 | 12500.00 | 62500.00 |
| 20 | 2026-11 | 12916.67 | 416.67 | 12500.00 | 50000.00 |
| 21 | 2026-12 | 12833.33 | 333.33 | 12500.00 | 37500.00 |
| 22 | 2027-01 | 12750.00 | 250.00 | 12500.00 | 25000.00 |
| 23 | 2027-02 | 12666.67 | 166.67 | 12500.00 | 12500.00 |
| 24 | 2027-03 | 12583.33 | 83.33 | 12500.00 | 0.00 |