北京贷款135万（商业贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：135万
还款月数：2年
每月还款：58233.87元
利息总额：4.76万
本息合计：139.76万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 58233.87 | 3768.75 | 54465.12 | 1295534.88 |
| 2 | 2025-05 | 58233.87 | 3616.70 | 54617.16 | 1240917.72 |
| 3 | 2025-06 | 58233.87 | 3464.23 | 54769.64 | 1186148.08 |
| 4 | 2025-07 | 58233.87 | 3311.33 | 54922.54 | 1131225.55 |
| 5 | 2025-08 | 58233.87 | 3158.00 | 55075.86 | 1076149.69 |
| 6 | 2025-09 | 58233.87 | 3004.25 | 55229.61 | 1020920.07 |
| 7 | 2025-10 | 58233.87 | 2850.07 | 55383.80 | 965536.28 |
| 8 | 2025-11 | 58233.87 | 2695.46 | 55538.41 | 909997.87 |
| 9 | 2025-12 | 58233.87 | 2540.41 | 55693.45 | 854304.41 |
| 10 | 2026-01 | 58233.87 | 2384.93 | 55848.93 | 798455.48 |
| 11 | 2026-02 | 58233.87 | 2229.02 | 56004.84 | 742450.64 |
| 12 | 2026-03 | 58233.87 | 2072.67 | 56161.19 | 686289.44 |
| 13 | 2026-04 | 58233.87 | 1915.89 | 56317.97 | 629971.47 |
| 14 | 2026-05 | 58233.87 | 1758.67 | 56475.20 | 573496.28 |
| 15 | 2026-06 | 58233.87 | 1601.01 | 56632.86 | 516863.42 |
| 16 | 2026-07 | 58233.87 | 1442.91 | 56790.96 | 460072.47 |
| 17 | 2026-08 | 58233.87 | 1284.37 | 56949.50 | 403122.97 |
| 18 | 2026-09 | 58233.87 | 1125.38 | 57108.48 | 346014.49 |
| 19 | 2026-10 | 58233.87 | 965.96 | 57267.91 | 288746.58 |
| 20 | 2026-11 | 58233.87 | 806.08 | 57427.78 | 231318.80 |
| 21 | 2026-12 | 58233.87 | 645.76 | 57588.10 | 173730.70 |
| 22 | 2027-01 | 58233.87 | 485.00 | 57748.87 | 115981.83 |
| 23 | 2027-02 | 58233.87 | 323.78 | 57910.08 | 58071.75 |
| 24 | 2027-03 | 58233.87 | 162.12 | 58071.75 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：135万
还款月数：2年
首月还款：60018.75元
每月递减：157.03元
利息总额：4.71万
本息合计：139.71万
节省利息：503.4元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 60018.75 | 3768.75 | 56250.00 | 1293750.00 |
| 2 | 2025-05 | 59861.72 | 3611.72 | 56250.00 | 1237500.00 |
| 3 | 2025-06 | 59704.69 | 3454.69 | 56250.00 | 1181250.00 |
| 4 | 2025-07 | 59547.66 | 3297.66 | 56250.00 | 1125000.00 |
| 5 | 2025-08 | 59390.63 | 3140.63 | 56250.00 | 1068750.00 |
| 6 | 2025-09 | 59233.59 | 2983.59 | 56250.00 | 1012500.00 |
| 7 | 2025-10 | 59076.56 | 2826.56 | 56250.00 | 956250.00 |
| 8 | 2025-11 | 58919.53 | 2669.53 | 56250.00 | 900000.00 |
| 9 | 2025-12 | 58762.50 | 2512.50 | 56250.00 | 843750.00 |
| 10 | 2026-01 | 58605.47 | 2355.47 | 56250.00 | 787500.00 |
| 11 | 2026-02 | 58448.44 | 2198.44 | 56250.00 | 731250.00 |
| 12 | 2026-03 | 58291.41 | 2041.41 | 56250.00 | 675000.00 |
| 13 | 2026-04 | 58134.38 | 1884.38 | 56250.00 | 618750.00 |
| 14 | 2026-05 | 57977.34 | 1727.34 | 56250.00 | 562500.00 |
| 15 | 2026-06 | 57820.31 | 1570.31 | 56250.00 | 506250.00 |
| 16 | 2026-07 | 57663.28 | 1413.28 | 56250.00 | 450000.00 |
| 17 | 2026-08 | 57506.25 | 1256.25 | 56250.00 | 393750.00 |
| 18 | 2026-09 | 57349.22 | 1099.22 | 56250.00 | 337500.00 |
| 19 | 2026-10 | 57192.19 | 942.19 | 56250.00 | 281250.00 |
| 20 | 2026-11 | 57035.16 | 785.16 | 56250.00 | 225000.00 |
| 21 | 2026-12 | 56878.13 | 628.13 | 56250.00 | 168750.00 |
| 22 | 2027-01 | 56721.09 | 471.09 | 56250.00 | 112500.00 |
| 23 | 2027-02 | 56564.06 | 314.06 | 56250.00 | 56250.00 |
| 24 | 2027-03 | 56407.03 | 157.03 | 56250.00 | 0.00 |