贷款300万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：300万
还款月数：1年8个月
每月还款：155707.67元
利息总额：11.42万
本息合计：311.42万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 155707.67 | 10750.00 | 144957.67 | 2855042.33 |
| 2 | 2025-05 | 155707.67 | 10230.57 | 145477.10 | 2709565.23 |
| 3 | 2025-06 | 155707.67 | 9709.28 | 145998.40 | 2563566.83 |
| 4 | 2025-07 | 155707.67 | 9186.11 | 146521.56 | 2417045.27 |
| 5 | 2025-08 | 155707.67 | 8661.08 | 147046.59 | 2269998.68 |
| 6 | 2025-09 | 155707.67 | 8134.16 | 147573.51 | 2122425.17 |
| 7 | 2025-10 | 155707.67 | 7605.36 | 148102.31 | 1974322.86 |
| 8 | 2025-11 | 155707.67 | 7074.66 | 148633.01 | 1825689.85 |
| 9 | 2025-12 | 155707.67 | 6542.06 | 149165.62 | 1676524.23 |
| 10 | 2026-01 | 155707.67 | 6007.55 | 149700.13 | 1526824.10 |
| 11 | 2026-02 | 155707.67 | 5471.12 | 150236.55 | 1376587.55 |
| 12 | 2026-03 | 155707.67 | 4932.77 | 150774.90 | 1225812.65 |
| 13 | 2026-04 | 155707.67 | 4392.50 | 151315.18 | 1074497.48 |
| 14 | 2026-05 | 155707.67 | 3850.28 | 151857.39 | 922640.09 |
| 15 | 2026-06 | 155707.67 | 3306.13 | 152401.54 | 770238.55 |
| 16 | 2026-07 | 155707.67 | 2760.02 | 152947.65 | 617290.90 |
| 17 | 2026-08 | 155707.67 | 2211.96 | 153495.71 | 463795.18 |
| 18 | 2026-09 | 155707.67 | 1661.93 | 154045.74 | 309749.45 |
| 19 | 2026-10 | 155707.67 | 1109.94 | 154597.74 | 155151.71 |
| 20 | 2026-11 | 155707.67 | 555.96 | 155151.71 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：300万
还款月数：1年8个月
首月还款：160750元
每月递减：537.5元
利息总额：11.29万
本息合计：311.29万
节省利息：1278.42元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 160750.00 | 10750.00 | 150000.00 | 2850000.00 |
| 2 | 2025-05 | 160212.50 | 10212.50 | 150000.00 | 2700000.00 |
| 3 | 2025-06 | 159675.00 | 9675.00 | 150000.00 | 2550000.00 |
| 4 | 2025-07 | 159137.50 | 9137.50 | 150000.00 | 2400000.00 |
| 5 | 2025-08 | 158600.00 | 8600.00 | 150000.00 | 2250000.00 |
| 6 | 2025-09 | 158062.50 | 8062.50 | 150000.00 | 2100000.00 |
| 7 | 2025-10 | 157525.00 | 7525.00 | 150000.00 | 1950000.00 |
| 8 | 2025-11 | 156987.50 | 6987.50 | 150000.00 | 1800000.00 |
| 9 | 2025-12 | 156450.00 | 6450.00 | 150000.00 | 1650000.00 |
| 10 | 2026-01 | 155912.50 | 5912.50 | 150000.00 | 1500000.00 |
| 11 | 2026-02 | 155375.00 | 5375.00 | 150000.00 | 1350000.00 |
| 12 | 2026-03 | 154837.50 | 4837.50 | 150000.00 | 1200000.00 |
| 13 | 2026-04 | 154300.00 | 4300.00 | 150000.00 | 1050000.00 |
| 14 | 2026-05 | 153762.50 | 3762.50 | 150000.00 | 900000.00 |
| 15 | 2026-06 | 153225.00 | 3225.00 | 150000.00 | 750000.00 |
| 16 | 2026-07 | 152687.50 | 2687.50 | 150000.00 | 600000.00 |
| 17 | 2026-08 | 152150.00 | 2150.00 | 150000.00 | 450000.00 |
| 18 | 2026-09 | 151612.50 | 1612.50 | 150000.00 | 300000.00 |
| 19 | 2026-10 | 151075.00 | 1075.00 | 150000.00 | 150000.00 |
| 20 | 2026-11 | 150537.50 | 537.50 | 150000.00 | 0.00 |