贷款90万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：1年8个月
每月还款：46130.62元
利息总额：2.26万
本息合计：92.26万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 46130.62 | 2137.50 | 43993.12 | 856006.88 |
| 2 | 2025-05 | 46130.62 | 2033.02 | 44097.60 | 811909.28 |
| 3 | 2025-06 | 46130.62 | 1928.28 | 44202.33 | 767706.95 |
| 4 | 2025-07 | 46130.62 | 1823.30 | 44307.31 | 723399.64 |
| 5 | 2025-08 | 46130.62 | 1718.07 | 44412.54 | 678987.09 |
| 6 | 2025-09 | 46130.62 | 1612.59 | 44518.02 | 634469.07 |
| 7 | 2025-10 | 46130.62 | 1506.86 | 44623.75 | 589845.32 |
| 8 | 2025-11 | 46130.62 | 1400.88 | 44729.73 | 545115.58 |
| 9 | 2025-12 | 46130.62 | 1294.65 | 44835.97 | 500279.62 |
| 10 | 2026-01 | 46130.62 | 1188.16 | 44942.45 | 455337.16 |
| 11 | 2026-02 | 46130.62 | 1081.43 | 45049.19 | 410287.97 |
| 12 | 2026-03 | 46130.62 | 974.43 | 45156.18 | 365131.79 |
| 13 | 2026-04 | 46130.62 | 867.19 | 45263.43 | 319868.36 |
| 14 | 2026-05 | 46130.62 | 759.69 | 45370.93 | 274497.43 |
| 15 | 2026-06 | 46130.62 | 651.93 | 45478.69 | 229018.75 |
| 16 | 2026-07 | 46130.62 | 543.92 | 45586.70 | 183432.05 |
| 17 | 2026-08 | 46130.62 | 435.65 | 45694.97 | 137737.08 |
| 18 | 2026-09 | 46130.62 | 327.13 | 45803.49 | 91933.59 |
| 19 | 2026-10 | 46130.62 | 218.34 | 45912.27 | 46021.32 |
| 20 | 2026-11 | 46130.62 | 109.30 | 46021.32 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：1年8个月
首月还款：47137.5元
每月递减：106.88元
利息总额：2.24万
本息合计：92.24万
节省利息：168.59元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 47137.50 | 2137.50 | 45000.00 | 855000.00 |
| 2 | 2025-05 | 47030.63 | 2030.63 | 45000.00 | 810000.00 |
| 3 | 2025-06 | 46923.75 | 1923.75 | 45000.00 | 765000.00 |
| 4 | 2025-07 | 46816.88 | 1816.88 | 45000.00 | 720000.00 |
| 5 | 2025-08 | 46710.00 | 1710.00 | 45000.00 | 675000.00 |
| 6 | 2025-09 | 46603.13 | 1603.13 | 45000.00 | 630000.00 |
| 7 | 2025-10 | 46496.25 | 1496.25 | 45000.00 | 585000.00 |
| 8 | 2025-11 | 46389.38 | 1389.38 | 45000.00 | 540000.00 |
| 9 | 2025-12 | 46282.50 | 1282.50 | 45000.00 | 495000.00 |
| 10 | 2026-01 | 46175.63 | 1175.63 | 45000.00 | 450000.00 |
| 11 | 2026-02 | 46068.75 | 1068.75 | 45000.00 | 405000.00 |
| 12 | 2026-03 | 45961.88 | 961.88 | 45000.00 | 360000.00 |
| 13 | 2026-04 | 45855.00 | 855.00 | 45000.00 | 315000.00 |
| 14 | 2026-05 | 45748.13 | 748.13 | 45000.00 | 270000.00 |
| 15 | 2026-06 | 45641.25 | 641.25 | 45000.00 | 225000.00 |
| 16 | 2026-07 | 45534.38 | 534.38 | 45000.00 | 180000.00 |
| 17 | 2026-08 | 45427.50 | 427.50 | 45000.00 | 135000.00 |
| 18 | 2026-09 | 45320.63 | 320.63 | 45000.00 | 90000.00 |
| 19 | 2026-10 | 45213.75 | 213.75 | 45000.00 | 45000.00 |
| 20 | 2026-11 | 45106.88 | 106.88 | 45000.00 | 0.00 |