上海贷款65万（公积金贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：65万
还款月数：1年
每月还款：54858.64元
利息总额：8303.63元
本息合计：65.83万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 54858.64 | 1272.92 | 53585.72 | 596414.28 |
| 2 | 2024-12 | 54858.64 | 1167.98 | 53690.66 | 542723.62 |
| 3 | 2025-01 | 54858.64 | 1062.83 | 53795.80 | 488927.82 |
| 4 | 2025-02 | 54858.64 | 957.48 | 53901.15 | 435026.67 |
| 5 | 2025-03 | 54858.64 | 851.93 | 54006.71 | 381019.96 |
| 6 | 2025-04 | 54858.64 | 746.16 | 54112.47 | 326907.49 |
| 7 | 2025-05 | 54858.64 | 640.19 | 54218.44 | 272689.04 |
| 8 | 2025-06 | 54858.64 | 534.02 | 54324.62 | 218364.42 |
| 9 | 2025-07 | 54858.64 | 427.63 | 54431.01 | 163933.42 |
| 10 | 2025-08 | 54858.64 | 321.04 | 54537.60 | 109395.82 |
| 11 | 2025-09 | 54858.64 | 214.23 | 54644.40 | 54751.41 |
| 12 | 2025-10 | 54858.64 | 107.22 | 54751.41 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：65万
还款月数：1年
首月还款：55439.58元
每月递减：106.08元
利息总额：8273.96元
本息合计：65.83万
节省利息：29.68元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 55439.58 | 1272.92 | 54166.67 | 595833.33 |
| 2 | 2024-12 | 55333.51 | 1166.84 | 54166.67 | 541666.67 |
| 3 | 2025-01 | 55227.43 | 1060.76 | 54166.67 | 487500.00 |
| 4 | 2025-02 | 55121.35 | 954.69 | 54166.67 | 433333.33 |
| 5 | 2025-03 | 55015.28 | 848.61 | 54166.67 | 379166.67 |
| 6 | 2025-04 | 54909.20 | 742.53 | 54166.67 | 325000.00 |
| 7 | 2025-05 | 54803.13 | 636.46 | 54166.67 | 270833.33 |
| 8 | 2025-06 | 54697.05 | 530.38 | 54166.67 | 216666.67 |
| 9 | 2025-07 | 54590.97 | 424.31 | 54166.67 | 162500.00 |
| 10 | 2025-08 | 54484.90 | 318.23 | 54166.67 | 108333.33 |
| 11 | 2025-09 | 54378.82 | 212.15 | 54166.67 | 54166.67 |
| 12 | 2025-10 | 54272.74 | 106.08 | 54166.67 | 0.00 |