上海贷款50万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：1年8个月
每月还款：25717.03元
利息总额：1.43万
本息合计：51.43万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09 | 25717.03 | 1354.17 | 24362.86 | 475637.14 |
| 2 | 2024-10 | 25717.03 | 1288.18 | 24428.84 | 451208.30 |
| 3 | 2024-11 | 25717.03 | 1222.02 | 24495.00 | 426713.29 |
| 4 | 2024-12 | 25717.03 | 1155.68 | 24561.34 | 402151.95 |
| 5 | 2025-01 | 25717.03 | 1089.16 | 24627.86 | 377524.09 |
| 6 | 2025-02 | 25717.03 | 1022.46 | 24694.57 | 352829.52 |
| 7 | 2025-03 | 25717.03 | 955.58 | 24761.45 | 328068.07 |
| 8 | 2025-04 | 25717.03 | 888.52 | 24828.51 | 303239.57 |
| 9 | 2025-05 | 25717.03 | 821.27 | 24895.75 | 278343.81 |
| 10 | 2025-06 | 25717.03 | 753.85 | 24963.18 | 253380.63 |
| 11 | 2025-07 | 25717.03 | 686.24 | 25030.79 | 228349.85 |
| 12 | 2025-08 | 25717.03 | 618.45 | 25098.58 | 203251.27 |
| 13 | 2025-09 | 25717.03 | 550.47 | 25166.55 | 178084.71 |
| 14 | 2025-10 | 25717.03 | 482.31 | 25234.71 | 152850.00 |
| 15 | 2025-11 | 25717.03 | 413.97 | 25303.06 | 127546.94 |
| 16 | 2025-12 | 25717.03 | 345.44 | 25371.59 | 102175.36 |
| 17 | 2026-01 | 25717.03 | 276.72 | 25440.30 | 76735.06 |
| 18 | 2026-02 | 25717.03 | 207.82 | 25509.20 | 51225.85 |
| 19 | 2026-03 | 25717.03 | 138.74 | 25578.29 | 25647.56 |
| 20 | 2026-04 | 25717.03 | 69.46 | 25647.56 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：1年8个月
首月还款：26354.17元
每月递减：67.71元
利息总额：1.42万
本息合计：51.42万
节省利息：121.77元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09 | 26354.17 | 1354.17 | 25000.00 | 475000.00 |
| 2 | 2024-10 | 26286.46 | 1286.46 | 25000.00 | 450000.00 |
| 3 | 2024-11 | 26218.75 | 1218.75 | 25000.00 | 425000.00 |
| 4 | 2024-12 | 26151.04 | 1151.04 | 25000.00 | 400000.00 |
| 5 | 2025-01 | 26083.33 | 1083.33 | 25000.00 | 375000.00 |
| 6 | 2025-02 | 26015.63 | 1015.63 | 25000.00 | 350000.00 |
| 7 | 2025-03 | 25947.92 | 947.92 | 25000.00 | 325000.00 |
| 8 | 2025-04 | 25880.21 | 880.21 | 25000.00 | 300000.00 |
| 9 | 2025-05 | 25812.50 | 812.50 | 25000.00 | 275000.00 |
| 10 | 2025-06 | 25744.79 | 744.79 | 25000.00 | 250000.00 |
| 11 | 2025-07 | 25677.08 | 677.08 | 25000.00 | 225000.00 |
| 12 | 2025-08 | 25609.38 | 609.38 | 25000.00 | 200000.00 |
| 13 | 2025-09 | 25541.67 | 541.67 | 25000.00 | 175000.00 |
| 14 | 2025-10 | 25473.96 | 473.96 | 25000.00 | 150000.00 |
| 15 | 2025-11 | 25406.25 | 406.25 | 25000.00 | 125000.00 |
| 16 | 2025-12 | 25338.54 | 338.54 | 25000.00 | 100000.00 |
| 17 | 2026-01 | 25270.83 | 270.83 | 25000.00 | 75000.00 |
| 18 | 2026-02 | 25203.13 | 203.13 | 25000.00 | 50000.00 |
| 19 | 2026-03 | 25135.42 | 135.42 | 25000.00 | 25000.00 |
| 20 | 2026-04 | 25067.71 | 67.71 | 25000.00 | 0.00 |