贷款12万（公积金贷款）房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：12万
还款月数：1年3个月
每月还款：8152.84元
利息总额：2292.62元
本息合计：12.23万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 8152.84 | 285.00 | 7867.84 | 112132.16 |
| 2 | 2025-10 | 8152.84 | 266.31 | 7886.53 | 104245.63 |
| 3 | 2025-11 | 8152.84 | 247.58 | 7905.26 | 96340.37 |
| 4 | 2025-12 | 8152.84 | 228.81 | 7924.03 | 88416.34 |
| 5 | 2026-01 | 8152.84 | 209.99 | 7942.85 | 80473.49 |
| 6 | 2026-02 | 8152.84 | 191.12 | 7961.72 | 72511.77 |
| 7 | 2026-03 | 8152.84 | 172.22 | 7980.63 | 64531.15 |
| 8 | 2026-04 | 8152.84 | 153.26 | 7999.58 | 56531.57 |
| 9 | 2026-05 | 8152.84 | 134.26 | 8018.58 | 48512.99 |
| 10 | 2026-06 | 8152.84 | 115.22 | 8037.62 | 40475.36 |
| 11 | 2026-07 | 8152.84 | 96.13 | 8056.71 | 32418.65 |
| 12 | 2026-08 | 8152.84 | 76.99 | 8075.85 | 24342.80 |
| 13 | 2026-09 | 8152.84 | 57.81 | 8095.03 | 16247.78 |
| 14 | 2026-10 | 8152.84 | 38.59 | 8114.25 | 8133.52 |
| 15 | 2026-11 | 8152.84 | 19.32 | 8133.52 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：12万
还款月数：1年3个月
首月还款：8285元
每月递减：19元
利息总额：2280元
本息合计：12.23万
节省利息：12.62元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 8285.00 | 285.00 | 8000.00 | 112000.00 |
| 2 | 2025-10 | 8266.00 | 266.00 | 8000.00 | 104000.00 |
| 3 | 2025-11 | 8247.00 | 247.00 | 8000.00 | 96000.00 |
| 4 | 2025-12 | 8228.00 | 228.00 | 8000.00 | 88000.00 |
| 5 | 2026-01 | 8209.00 | 209.00 | 8000.00 | 80000.00 |
| 6 | 2026-02 | 8190.00 | 190.00 | 8000.00 | 72000.00 |
| 7 | 2026-03 | 8171.00 | 171.00 | 8000.00 | 64000.00 |
| 8 | 2026-04 | 8152.00 | 152.00 | 8000.00 | 56000.00 |
| 9 | 2026-05 | 8133.00 | 133.00 | 8000.00 | 48000.00 |
| 10 | 2026-06 | 8114.00 | 114.00 | 8000.00 | 40000.00 |
| 11 | 2026-07 | 8095.00 | 95.00 | 8000.00 | 32000.00 |
| 12 | 2026-08 | 8076.00 | 76.00 | 8000.00 | 24000.00 |
| 13 | 2026-09 | 8057.00 | 57.00 | 8000.00 | 16000.00 |
| 14 | 2026-10 | 8038.00 | 38.00 | 8000.00 | 8000.00 |
| 15 | 2026-11 | 8019.00 | 19.00 | 8000.00 | 0.00 |