贷款24万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：24万
还款月数：2年
每月还款：10342.05元
利息总额：8209.23元
本息合计：24.82万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 10342.05 | 650.00 | 9692.05 | 230307.95 |
| 2 | 2024-11 | 10342.05 | 623.75 | 9718.30 | 220589.65 |
| 3 | 2024-12 | 10342.05 | 597.43 | 9744.62 | 210845.03 |
| 4 | 2025-01 | 10342.05 | 571.04 | 9771.01 | 201074.01 |
| 5 | 2025-02 | 10342.05 | 544.58 | 9797.48 | 191276.54 |
| 6 | 2025-03 | 10342.05 | 518.04 | 9824.01 | 181452.53 |
| 7 | 2025-04 | 10342.05 | 491.43 | 9850.62 | 171601.91 |
| 8 | 2025-05 | 10342.05 | 464.76 | 9877.30 | 161724.61 |
| 9 | 2025-06 | 10342.05 | 438.00 | 9904.05 | 151820.57 |
| 10 | 2025-07 | 10342.05 | 411.18 | 9930.87 | 141889.70 |
| 11 | 2025-08 | 10342.05 | 384.28 | 9957.77 | 131931.93 |
| 12 | 2025-09 | 10342.05 | 357.32 | 9984.74 | 121947.19 |
| 13 | 2025-10 | 10342.05 | 330.27 | 10011.78 | 111935.42 |
| 14 | 2025-11 | 10342.05 | 303.16 | 10038.89 | 101896.52 |
| 15 | 2025-12 | 10342.05 | 275.97 | 10066.08 | 91830.44 |
| 16 | 2026-01 | 10342.05 | 248.71 | 10093.34 | 81737.10 |
| 17 | 2026-02 | 10342.05 | 221.37 | 10120.68 | 71616.42 |
| 18 | 2026-03 | 10342.05 | 193.96 | 10148.09 | 61468.33 |
| 19 | 2026-04 | 10342.05 | 166.48 | 10175.57 | 51292.75 |
| 20 | 2026-05 | 10342.05 | 138.92 | 10203.13 | 41089.62 |
| 21 | 2026-06 | 10342.05 | 111.28 | 10230.77 | 30858.85 |
| 22 | 2026-07 | 10342.05 | 83.58 | 10258.48 | 20600.38 |
| 23 | 2026-08 | 10342.05 | 55.79 | 10286.26 | 10314.12 |
| 24 | 2026-09 | 10342.05 | 27.93 | 10314.12 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：24万
还款月数：2年
首月还款：10650元
每月递减：27.08元
利息总额：8125元
本息合计：24.81万
节省利息：84.23元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 10650.00 | 650.00 | 10000.00 | 230000.00 |
| 2 | 2024-11 | 10622.92 | 622.92 | 10000.00 | 220000.00 |
| 3 | 2024-12 | 10595.83 | 595.83 | 10000.00 | 210000.00 |
| 4 | 2025-01 | 10568.75 | 568.75 | 10000.00 | 200000.00 |
| 5 | 2025-02 | 10541.67 | 541.67 | 10000.00 | 190000.00 |
| 6 | 2025-03 | 10514.58 | 514.58 | 10000.00 | 180000.00 |
| 7 | 2025-04 | 10487.50 | 487.50 | 10000.00 | 170000.00 |
| 8 | 2025-05 | 10460.42 | 460.42 | 10000.00 | 160000.00 |
| 9 | 2025-06 | 10433.33 | 433.33 | 10000.00 | 150000.00 |
| 10 | 2025-07 | 10406.25 | 406.25 | 10000.00 | 140000.00 |
| 11 | 2025-08 | 10379.17 | 379.17 | 10000.00 | 130000.00 |
| 12 | 2025-09 | 10352.08 | 352.08 | 10000.00 | 120000.00 |
| 13 | 2025-10 | 10325.00 | 325.00 | 10000.00 | 110000.00 |
| 14 | 2025-11 | 10297.92 | 297.92 | 10000.00 | 100000.00 |
| 15 | 2025-12 | 10270.83 | 270.83 | 10000.00 | 90000.00 |
| 16 | 2026-01 | 10243.75 | 243.75 | 10000.00 | 80000.00 |
| 17 | 2026-02 | 10216.67 | 216.67 | 10000.00 | 70000.00 |
| 18 | 2026-03 | 10189.58 | 189.58 | 10000.00 | 60000.00 |
| 19 | 2026-04 | 10162.50 | 162.50 | 10000.00 | 50000.00 |
| 20 | 2026-05 | 10135.42 | 135.42 | 10000.00 | 40000.00 |
| 21 | 2026-06 | 10108.33 | 108.33 | 10000.00 | 30000.00 |
| 22 | 2026-07 | 10081.25 | 81.25 | 10000.00 | 20000.00 |
| 23 | 2026-08 | 10054.17 | 54.17 | 10000.00 | 10000.00 |
| 24 | 2026-09 | 10027.08 | 27.08 | 10000.00 | 0.00 |