贷款31万（公积金贷款）房贷，还款8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：31万
还款月数：8个月
每月还款：39223.76元
利息总额：3790.05元
本息合计：31.38万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09 | 39223.76 | 839.58 | 38384.17 | 271615.83 |
| 2 | 2024-10 | 39223.76 | 735.63 | 38488.13 | 233127.70 |
| 3 | 2024-11 | 39223.76 | 631.39 | 38592.37 | 194535.33 |
| 4 | 2024-12 | 39223.76 | 526.87 | 38696.89 | 155838.44 |
| 5 | 2025-01 | 39223.76 | 422.06 | 38801.69 | 117036.75 |
| 6 | 2025-02 | 39223.76 | 316.97 | 38906.78 | 78129.97 |
| 7 | 2025-03 | 39223.76 | 211.60 | 39012.15 | 39117.81 |
| 8 | 2025-04 | 39223.76 | 105.94 | 39117.81 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：31万
还款月数：8个月
首月还款：39589.58元
每月递减：104.95元
利息总额：3778.13元
本息合计：31.38万
节省利息：11.92元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09 | 39589.58 | 839.58 | 38750.00 | 271250.00 |
| 2 | 2024-10 | 39484.64 | 734.64 | 38750.00 | 232500.00 |
| 3 | 2024-11 | 39379.69 | 629.69 | 38750.00 | 193750.00 |
| 4 | 2024-12 | 39274.74 | 524.74 | 38750.00 | 155000.00 |
| 5 | 2025-01 | 39169.79 | 419.79 | 38750.00 | 116250.00 |
| 6 | 2025-02 | 39064.84 | 314.84 | 38750.00 | 77500.00 |
| 7 | 2025-03 | 38959.90 | 209.90 | 38750.00 | 38750.00 |
| 8 | 2025-04 | 38854.95 | 104.95 | 38750.00 | 0.00 |