珠海贷款30万（公积金贷款）房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：30万
还款月数：1年3个月
每月还款：20436.07元
利息总额：6541.02元
本息合计：30.65万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 20436.07 | 812.50 | 19623.57 | 280376.43 |
| 2 | 2024-12 | 20436.07 | 759.35 | 19676.72 | 260699.72 |
| 3 | 2025-01 | 20436.07 | 706.06 | 19730.01 | 240969.71 |
| 4 | 2025-02 | 20436.07 | 652.63 | 19783.44 | 221186.27 |
| 5 | 2025-03 | 20436.07 | 599.05 | 19837.02 | 201349.25 |
| 6 | 2025-04 | 20436.07 | 545.32 | 19890.75 | 181458.50 |
| 7 | 2025-05 | 20436.07 | 491.45 | 19944.62 | 161513.88 |
| 8 | 2025-06 | 20436.07 | 437.43 | 19998.63 | 141515.25 |
| 9 | 2025-07 | 20436.07 | 383.27 | 20052.80 | 121462.45 |
| 10 | 2025-08 | 20436.07 | 328.96 | 20107.11 | 101355.34 |
| 11 | 2025-09 | 20436.07 | 274.50 | 20161.56 | 81193.78 |
| 12 | 2025-10 | 20436.07 | 219.90 | 20216.17 | 60977.61 |
| 13 | 2025-11 | 20436.07 | 165.15 | 20270.92 | 40706.69 |
| 14 | 2025-12 | 20436.07 | 110.25 | 20325.82 | 20380.87 |
| 15 | 2026-01 | 20436.07 | 55.20 | 20380.87 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：30万
还款月数：1年3个月
首月还款：20812.5元
每月递减：54.17元
利息总额：6500元
本息合计：30.65万
节省利息：41.02元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 20812.50 | 812.50 | 20000.00 | 280000.00 |
| 2 | 2024-12 | 20758.33 | 758.33 | 20000.00 | 260000.00 |
| 3 | 2025-01 | 20704.17 | 704.17 | 20000.00 | 240000.00 |
| 4 | 2025-02 | 20650.00 | 650.00 | 20000.00 | 220000.00 |
| 5 | 2025-03 | 20595.83 | 595.83 | 20000.00 | 200000.00 |
| 6 | 2025-04 | 20541.67 | 541.67 | 20000.00 | 180000.00 |
| 7 | 2025-05 | 20487.50 | 487.50 | 20000.00 | 160000.00 |
| 8 | 2025-06 | 20433.33 | 433.33 | 20000.00 | 140000.00 |
| 9 | 2025-07 | 20379.17 | 379.17 | 20000.00 | 120000.00 |
| 10 | 2025-08 | 20325.00 | 325.00 | 20000.00 | 100000.00 |
| 11 | 2025-09 | 20270.83 | 270.83 | 20000.00 | 80000.00 |
| 12 | 2025-10 | 20216.67 | 216.67 | 20000.00 | 60000.00 |
| 13 | 2025-11 | 20162.50 | 162.50 | 20000.00 | 40000.00 |
| 14 | 2025-12 | 20108.33 | 108.33 | 20000.00 | 20000.00 |
| 15 | 2026-01 | 20054.17 | 54.17 | 20000.00 | 0.00 |