贷款40万（公积金贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：2年6个月
每月还款：13900.37元
利息总额：1.7万
本息合计：41.7万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 13900.37 | 1083.33 | 12817.04 | 387182.96 |
| 2 | 2024-12 | 13900.37 | 1048.62 | 12851.75 | 374331.21 |
| 3 | 2025-01 | 13900.37 | 1013.81 | 12886.56 | 361444.65 |
| 4 | 2025-02 | 13900.37 | 978.91 | 12921.46 | 348523.19 |
| 5 | 2025-03 | 13900.37 | 943.92 | 12956.45 | 335566.74 |
| 6 | 2025-04 | 13900.37 | 908.83 | 12991.55 | 322575.19 |
| 7 | 2025-05 | 13900.37 | 873.64 | 13026.73 | 309548.46 |
| 8 | 2025-06 | 13900.37 | 838.36 | 13062.01 | 296486.45 |
| 9 | 2025-07 | 13900.37 | 802.98 | 13097.39 | 283389.06 |
| 10 | 2025-08 | 13900.37 | 767.51 | 13132.86 | 270256.20 |
| 11 | 2025-09 | 13900.37 | 731.94 | 13168.43 | 257087.78 |
| 12 | 2025-10 | 13900.37 | 696.28 | 13204.09 | 243883.68 |
| 13 | 2025-11 | 13900.37 | 660.52 | 13239.85 | 230643.83 |
| 14 | 2025-12 | 13900.37 | 624.66 | 13275.71 | 217368.12 |
| 15 | 2026-01 | 13900.37 | 588.71 | 13311.67 | 204056.45 |
| 16 | 2026-02 | 13900.37 | 552.65 | 13347.72 | 190708.73 |
| 17 | 2026-03 | 13900.37 | 516.50 | 13383.87 | 177324.86 |
| 18 | 2026-04 | 13900.37 | 480.25 | 13420.12 | 163904.75 |
| 19 | 2026-05 | 13900.37 | 443.91 | 13456.46 | 150448.28 |
| 20 | 2026-06 | 13900.37 | 407.46 | 13492.91 | 136955.38 |
| 21 | 2026-07 | 13900.37 | 370.92 | 13529.45 | 123425.93 |
| 22 | 2026-08 | 13900.37 | 334.28 | 13566.09 | 109859.83 |
| 23 | 2026-09 | 13900.37 | 297.54 | 13602.83 | 96257.00 |
| 24 | 2026-10 | 13900.37 | 260.70 | 13639.68 | 82617.32 |
| 25 | 2026-11 | 13900.37 | 223.76 | 13676.62 | 68940.71 |
| 26 | 2026-12 | 13900.37 | 186.71 | 13713.66 | 55227.05 |
| 27 | 2027-01 | 13900.37 | 149.57 | 13750.80 | 41476.25 |
| 28 | 2027-02 | 13900.37 | 112.33 | 13788.04 | 27688.21 |
| 29 | 2027-03 | 13900.37 | 74.99 | 13825.38 | 13862.83 |
| 30 | 2027-04 | 13900.37 | 37.55 | 13862.83 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：2年6个月
首月还款：14416.67元
每月递减：36.11元
利息总额：1.68万
本息合计：41.68万
节省利息：219.49元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 14416.67 | 1083.33 | 13333.33 | 386666.67 |
| 2 | 2024-12 | 14380.56 | 1047.22 | 13333.33 | 373333.33 |
| 3 | 2025-01 | 14344.44 | 1011.11 | 13333.33 | 360000.00 |
| 4 | 2025-02 | 14308.33 | 975.00 | 13333.33 | 346666.67 |
| 5 | 2025-03 | 14272.22 | 938.89 | 13333.33 | 333333.33 |
| 6 | 2025-04 | 14236.11 | 902.78 | 13333.33 | 320000.00 |
| 7 | 2025-05 | 14200.00 | 866.67 | 13333.33 | 306666.67 |
| 8 | 2025-06 | 14163.89 | 830.56 | 13333.33 | 293333.33 |
| 9 | 2025-07 | 14127.78 | 794.44 | 13333.33 | 280000.00 |
| 10 | 2025-08 | 14091.67 | 758.33 | 13333.33 | 266666.67 |
| 11 | 2025-09 | 14055.56 | 722.22 | 13333.33 | 253333.33 |
| 12 | 2025-10 | 14019.44 | 686.11 | 13333.33 | 240000.00 |
| 13 | 2025-11 | 13983.33 | 650.00 | 13333.33 | 226666.67 |
| 14 | 2025-12 | 13947.22 | 613.89 | 13333.33 | 213333.33 |
| 15 | 2026-01 | 13911.11 | 577.78 | 13333.33 | 200000.00 |
| 16 | 2026-02 | 13875.00 | 541.67 | 13333.33 | 186666.67 |
| 17 | 2026-03 | 13838.89 | 505.56 | 13333.33 | 173333.33 |
| 18 | 2026-04 | 13802.78 | 469.44 | 13333.33 | 160000.00 |
| 19 | 2026-05 | 13766.67 | 433.33 | 13333.33 | 146666.67 |
| 20 | 2026-06 | 13730.56 | 397.22 | 13333.33 | 133333.33 |
| 21 | 2026-07 | 13694.44 | 361.11 | 13333.33 | 120000.00 |
| 22 | 2026-08 | 13658.33 | 325.00 | 13333.33 | 106666.67 |
| 23 | 2026-09 | 13622.22 | 288.89 | 13333.33 | 93333.33 |
| 24 | 2026-10 | 13586.11 | 252.78 | 13333.33 | 80000.00 |
| 25 | 2026-11 | 13550.00 | 216.67 | 13333.33 | 66666.67 |
| 26 | 2026-12 | 13513.89 | 180.56 | 13333.33 | 53333.33 |
| 27 | 2027-01 | 13477.78 | 144.44 | 13333.33 | 40000.00 |
| 28 | 2027-02 | 13441.67 | 108.33 | 13333.33 | 26666.67 |
| 29 | 2027-03 | 13405.56 | 72.22 | 13333.33 | 13333.33 |
| 30 | 2027-04 | 13369.44 | 36.11 | 13333.33 | 0.00 |