贷款80万（公积金贷款）房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：80万
还款月数：1年3个月
每月还款：54496.18元
利息总额：1.74万
本息合计：81.74万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 54496.18 | 2166.67 | 52329.51 | 747670.49 |
| 2 | 2024-12 | 54496.18 | 2024.94 | 52471.24 | 695199.24 |
| 3 | 2025-01 | 54496.18 | 1882.83 | 52613.35 | 642585.89 |
| 4 | 2025-02 | 54496.18 | 1740.34 | 52755.84 | 589830.05 |
| 5 | 2025-03 | 54496.18 | 1597.46 | 52898.72 | 536931.33 |
| 6 | 2025-04 | 54496.18 | 1454.19 | 53041.99 | 483889.33 |
| 7 | 2025-05 | 54496.18 | 1310.53 | 53185.65 | 430703.69 |
| 8 | 2025-06 | 54496.18 | 1166.49 | 53329.69 | 377373.99 |
| 9 | 2025-07 | 54496.18 | 1022.05 | 53474.13 | 323899.87 |
| 10 | 2025-08 | 54496.18 | 877.23 | 53618.95 | 270280.91 |
| 11 | 2025-09 | 54496.18 | 732.01 | 53764.17 | 216516.74 |
| 12 | 2025-10 | 54496.18 | 586.40 | 53909.78 | 162606.96 |
| 13 | 2025-11 | 54496.18 | 440.39 | 54055.79 | 108551.17 |
| 14 | 2025-12 | 54496.18 | 293.99 | 54202.19 | 54348.99 |
| 15 | 2026-01 | 54496.18 | 147.20 | 54348.99 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：80万
还款月数：1年3个月
首月还款：55500元
每月递减：144.44元
利息总额：1.73万
本息合计：81.73万
节省利息：109.39元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 55500.00 | 2166.67 | 53333.33 | 746666.67 |
| 2 | 2024-12 | 55355.56 | 2022.22 | 53333.33 | 693333.33 |
| 3 | 2025-01 | 55211.11 | 1877.78 | 53333.33 | 640000.00 |
| 4 | 2025-02 | 55066.67 | 1733.33 | 53333.33 | 586666.67 |
| 5 | 2025-03 | 54922.22 | 1588.89 | 53333.33 | 533333.33 |
| 6 | 2025-04 | 54777.78 | 1444.44 | 53333.33 | 480000.00 |
| 7 | 2025-05 | 54633.33 | 1300.00 | 53333.33 | 426666.67 |
| 8 | 2025-06 | 54488.89 | 1155.56 | 53333.33 | 373333.33 |
| 9 | 2025-07 | 54344.44 | 1011.11 | 53333.33 | 320000.00 |
| 10 | 2025-08 | 54200.00 | 866.67 | 53333.33 | 266666.67 |
| 11 | 2025-09 | 54055.56 | 722.22 | 53333.33 | 213333.33 |
| 12 | 2025-10 | 53911.11 | 577.78 | 53333.33 | 160000.00 |
| 13 | 2025-11 | 53766.67 | 433.33 | 53333.33 | 106666.67 |
| 14 | 2025-12 | 53622.22 | 288.89 | 53333.33 | 53333.33 |
| 15 | 2026-01 | 53477.78 | 144.44 | 53333.33 | 0.00 |