贷款50万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：1年
每月还款：42346.85元
利息总额：8162.19元
本息合计：50.82万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 42346.85 | 1250.00 | 41096.85 | 458903.15 |
| 2 | 2024-12 | 42346.85 | 1147.26 | 41199.59 | 417703.56 |
| 3 | 2025-01 | 42346.85 | 1044.26 | 41302.59 | 376400.97 |
| 4 | 2025-02 | 42346.85 | 941.00 | 41405.85 | 334995.12 |
| 5 | 2025-03 | 42346.85 | 837.49 | 41509.36 | 293485.76 |
| 6 | 2025-04 | 42346.85 | 733.71 | 41613.13 | 251872.63 |
| 7 | 2025-05 | 42346.85 | 629.68 | 41717.17 | 210155.46 |
| 8 | 2025-06 | 42346.85 | 525.39 | 41821.46 | 168334.00 |
| 9 | 2025-07 | 42346.85 | 420.83 | 41926.01 | 126407.98 |
| 10 | 2025-08 | 42346.85 | 316.02 | 42030.83 | 84377.15 |
| 11 | 2025-09 | 42346.85 | 210.94 | 42135.91 | 42241.25 |
| 12 | 2025-10 | 42346.85 | 105.60 | 42241.25 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：1年
首月还款：42916.67元
每月递减：104.17元
利息总额：8125元
本息合计：50.81万
节省利息：37.19元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 42916.67 | 1250.00 | 41666.67 | 458333.33 |
| 2 | 2024-12 | 42812.50 | 1145.83 | 41666.67 | 416666.67 |
| 3 | 2025-01 | 42708.33 | 1041.67 | 41666.67 | 375000.00 |
| 4 | 2025-02 | 42604.17 | 937.50 | 41666.67 | 333333.33 |
| 5 | 2025-03 | 42500.00 | 833.33 | 41666.67 | 291666.67 |
| 6 | 2025-04 | 42395.83 | 729.17 | 41666.67 | 250000.00 |
| 7 | 2025-05 | 42291.67 | 625.00 | 41666.67 | 208333.33 |
| 8 | 2025-06 | 42187.50 | 520.83 | 41666.67 | 166666.67 |
| 9 | 2025-07 | 42083.33 | 416.67 | 41666.67 | 125000.00 |
| 10 | 2025-08 | 41979.17 | 312.50 | 41666.67 | 83333.33 |
| 11 | 2025-09 | 41875.00 | 208.33 | 41666.67 | 41666.67 |
| 12 | 2025-10 | 41770.83 | 104.17 | 41666.67 | 0.00 |