贷款95万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：95万
还款月数：1年8个月
每月还款：48862.35元
利息总额：2.72万
本息合计：97.72万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 48862.35 | 2572.92 | 46289.43 | 903710.57 |
| 2 | 2024-12 | 48862.35 | 2447.55 | 46414.80 | 857295.77 |
| 3 | 2025-01 | 48862.35 | 2321.84 | 46540.51 | 810755.26 |
| 4 | 2025-02 | 48862.35 | 2195.80 | 46666.55 | 764088.70 |
| 5 | 2025-03 | 48862.35 | 2069.41 | 46792.94 | 717295.76 |
| 6 | 2025-04 | 48862.35 | 1942.68 | 46919.67 | 670376.09 |
| 7 | 2025-05 | 48862.35 | 1815.60 | 47046.75 | 623329.34 |
| 8 | 2025-06 | 48862.35 | 1688.18 | 47174.17 | 576155.17 |
| 9 | 2025-07 | 48862.35 | 1560.42 | 47301.93 | 528853.24 |
| 10 | 2025-08 | 48862.35 | 1432.31 | 47430.04 | 481423.21 |
| 11 | 2025-09 | 48862.35 | 1303.85 | 47558.50 | 433864.71 |
| 12 | 2025-10 | 48862.35 | 1175.05 | 47687.30 | 386177.41 |
| 13 | 2025-11 | 48862.35 | 1045.90 | 47816.45 | 338360.96 |
| 14 | 2025-12 | 48862.35 | 916.39 | 47945.96 | 290415.00 |
| 15 | 2026-01 | 48862.35 | 786.54 | 48075.81 | 242339.19 |
| 16 | 2026-02 | 48862.35 | 656.34 | 48206.01 | 194133.18 |
| 17 | 2026-03 | 48862.35 | 525.78 | 48336.57 | 145796.61 |
| 18 | 2026-04 | 48862.35 | 394.87 | 48467.48 | 97329.12 |
| 19 | 2026-05 | 48862.35 | 263.60 | 48598.75 | 48730.37 |
| 20 | 2026-06 | 48862.35 | 131.98 | 48730.37 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：95万
还款月数：1年8个月
首月还款：50072.92元
每月递减：128.65元
利息总额：2.7万
本息合计：97.7万
节省利息：231.37元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 50072.92 | 2572.92 | 47500.00 | 902500.00 |
| 2 | 2024-12 | 49944.27 | 2444.27 | 47500.00 | 855000.00 |
| 3 | 2025-01 | 49815.63 | 2315.63 | 47500.00 | 807500.00 |
| 4 | 2025-02 | 49686.98 | 2186.98 | 47500.00 | 760000.00 |
| 5 | 2025-03 | 49558.33 | 2058.33 | 47500.00 | 712500.00 |
| 6 | 2025-04 | 49429.69 | 1929.69 | 47500.00 | 665000.00 |
| 7 | 2025-05 | 49301.04 | 1801.04 | 47500.00 | 617500.00 |
| 8 | 2025-06 | 49172.40 | 1672.40 | 47500.00 | 570000.00 |
| 9 | 2025-07 | 49043.75 | 1543.75 | 47500.00 | 522500.00 |
| 10 | 2025-08 | 48915.10 | 1415.10 | 47500.00 | 475000.00 |
| 11 | 2025-09 | 48786.46 | 1286.46 | 47500.00 | 427500.00 |
| 12 | 2025-10 | 48657.81 | 1157.81 | 47500.00 | 380000.00 |
| 13 | 2025-11 | 48529.17 | 1029.17 | 47500.00 | 332500.00 |
| 14 | 2025-12 | 48400.52 | 900.52 | 47500.00 | 285000.00 |
| 15 | 2026-01 | 48271.88 | 771.88 | 47500.00 | 237500.00 |
| 16 | 2026-02 | 48143.23 | 643.23 | 47500.00 | 190000.00 |
| 17 | 2026-03 | 48014.58 | 514.58 | 47500.00 | 142500.00 |
| 18 | 2026-04 | 47885.94 | 385.94 | 47500.00 | 95000.00 |
| 19 | 2026-05 | 47757.29 | 257.29 | 47500.00 | 47500.00 |
| 20 | 2026-06 | 47628.65 | 128.65 | 47500.00 | 0.00 |