贷款50万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：1年8个月
每月还款：25951.28元
利息总额：1.9万
本息合计：51.9万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 25951.28 | 1791.67 | 24159.61 | 475840.39 |
| 2 | 2024-12 | 25951.28 | 1705.09 | 24246.18 | 451594.20 |
| 3 | 2025-01 | 25951.28 | 1618.21 | 24333.07 | 427261.14 |
| 4 | 2025-02 | 25951.28 | 1531.02 | 24420.26 | 402840.88 |
| 5 | 2025-03 | 25951.28 | 1443.51 | 24507.77 | 378333.11 |
| 6 | 2025-04 | 25951.28 | 1355.69 | 24595.58 | 353737.53 |
| 7 | 2025-05 | 25951.28 | 1267.56 | 24683.72 | 329053.81 |
| 8 | 2025-06 | 25951.28 | 1179.11 | 24772.17 | 304281.64 |
| 9 | 2025-07 | 25951.28 | 1090.34 | 24860.94 | 279420.70 |
| 10 | 2025-08 | 25951.28 | 1001.26 | 24950.02 | 254470.68 |
| 11 | 2025-09 | 25951.28 | 911.85 | 25039.43 | 229431.26 |
| 12 | 2025-10 | 25951.28 | 822.13 | 25129.15 | 204302.11 |
| 13 | 2025-11 | 25951.28 | 732.08 | 25219.20 | 179082.91 |
| 14 | 2025-12 | 25951.28 | 641.71 | 25309.56 | 153773.35 |
| 15 | 2026-01 | 25951.28 | 551.02 | 25400.26 | 128373.09 |
| 16 | 2026-02 | 25951.28 | 460.00 | 25491.27 | 102881.82 |
| 17 | 2026-03 | 25951.28 | 368.66 | 25582.62 | 77299.20 |
| 18 | 2026-04 | 25951.28 | 276.99 | 25674.29 | 51624.91 |
| 19 | 2026-05 | 25951.28 | 184.99 | 25766.29 | 25858.62 |
| 20 | 2026-06 | 25951.28 | 92.66 | 25858.62 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：1年8个月
首月还款：26791.67元
每月递减：89.58元
利息总额：1.88万
本息合计：51.88万
节省利息：213.07元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 26791.67 | 1791.67 | 25000.00 | 475000.00 |
| 2 | 2024-12 | 26702.08 | 1702.08 | 25000.00 | 450000.00 |
| 3 | 2025-01 | 26612.50 | 1612.50 | 25000.00 | 425000.00 |
| 4 | 2025-02 | 26522.92 | 1522.92 | 25000.00 | 400000.00 |
| 5 | 2025-03 | 26433.33 | 1433.33 | 25000.00 | 375000.00 |
| 6 | 2025-04 | 26343.75 | 1343.75 | 25000.00 | 350000.00 |
| 7 | 2025-05 | 26254.17 | 1254.17 | 25000.00 | 325000.00 |
| 8 | 2025-06 | 26164.58 | 1164.58 | 25000.00 | 300000.00 |
| 9 | 2025-07 | 26075.00 | 1075.00 | 25000.00 | 275000.00 |
| 10 | 2025-08 | 25985.42 | 985.42 | 25000.00 | 250000.00 |
| 11 | 2025-09 | 25895.83 | 895.83 | 25000.00 | 225000.00 |
| 12 | 2025-10 | 25806.25 | 806.25 | 25000.00 | 200000.00 |
| 13 | 2025-11 | 25716.67 | 716.67 | 25000.00 | 175000.00 |
| 14 | 2025-12 | 25627.08 | 627.08 | 25000.00 | 150000.00 |
| 15 | 2026-01 | 25537.50 | 537.50 | 25000.00 | 125000.00 |
| 16 | 2026-02 | 25447.92 | 447.92 | 25000.00 | 100000.00 |
| 17 | 2026-03 | 25358.33 | 358.33 | 25000.00 | 75000.00 |
| 18 | 2026-04 | 25268.75 | 268.75 | 25000.00 | 50000.00 |
| 19 | 2026-05 | 25179.17 | 179.17 | 25000.00 | 25000.00 |
| 20 | 2026-06 | 25089.58 | 89.58 | 25000.00 | 0.00 |