贷款100万（商业贷款）房贷，还款2年1个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：2年1个月
每月还款：41246.72元
利息总额：3.12万
本息合计：103.12万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 41246.72 | 2375.00 | 38871.72 | 961128.28 |
| 2 | 2024-12 | 41246.72 | 2282.68 | 38964.04 | 922164.24 |
| 3 | 2025-01 | 41246.72 | 2190.14 | 39056.58 | 883107.67 |
| 4 | 2025-02 | 41246.72 | 2097.38 | 39149.34 | 843958.33 |
| 5 | 2025-03 | 41246.72 | 2004.40 | 39242.32 | 804716.01 |
| 6 | 2025-04 | 41246.72 | 1911.20 | 39335.52 | 765380.49 |
| 7 | 2025-05 | 41246.72 | 1817.78 | 39428.94 | 725951.56 |
| 8 | 2025-06 | 41246.72 | 1724.13 | 39522.58 | 686428.97 |
| 9 | 2025-07 | 41246.72 | 1630.27 | 39616.45 | 646812.52 |
| 10 | 2025-08 | 41246.72 | 1536.18 | 39710.54 | 607101.99 |
| 11 | 2025-09 | 41246.72 | 1441.87 | 39804.85 | 567297.13 |
| 12 | 2025-10 | 41246.72 | 1347.33 | 39899.39 | 527397.75 |
| 13 | 2025-11 | 41246.72 | 1252.57 | 39994.15 | 487403.60 |
| 14 | 2025-12 | 41246.72 | 1157.58 | 40089.13 | 447314.46 |
| 15 | 2026-01 | 41246.72 | 1062.37 | 40184.35 | 407130.12 |
| 16 | 2026-02 | 41246.72 | 966.93 | 40279.78 | 366850.33 |
| 17 | 2026-03 | 41246.72 | 871.27 | 40375.45 | 326474.89 |
| 18 | 2026-04 | 41246.72 | 775.38 | 40471.34 | 286003.55 |
| 19 | 2026-05 | 41246.72 | 679.26 | 40567.46 | 245436.09 |
| 20 | 2026-06 | 41246.72 | 582.91 | 40663.81 | 204772.28 |
| 21 | 2026-07 | 41246.72 | 486.33 | 40760.38 | 164011.90 |
| 22 | 2026-08 | 41246.72 | 389.53 | 40857.19 | 123154.71 |
| 23 | 2026-09 | 41246.72 | 292.49 | 40954.23 | 82200.48 |
| 24 | 2026-10 | 41246.72 | 195.23 | 41051.49 | 41148.99 |
| 25 | 2026-11 | 41246.72 | 97.73 | 41148.99 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：2年1个月
首月还款：42375元
每月递减：95元
利息总额：3.09万
本息合计：103.09万
节省利息：292.95元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 42375.00 | 2375.00 | 40000.00 | 960000.00 |
| 2 | 2024-12 | 42280.00 | 2280.00 | 40000.00 | 920000.00 |
| 3 | 2025-01 | 42185.00 | 2185.00 | 40000.00 | 880000.00 |
| 4 | 2025-02 | 42090.00 | 2090.00 | 40000.00 | 840000.00 |
| 5 | 2025-03 | 41995.00 | 1995.00 | 40000.00 | 800000.00 |
| 6 | 2025-04 | 41900.00 | 1900.00 | 40000.00 | 760000.00 |
| 7 | 2025-05 | 41805.00 | 1805.00 | 40000.00 | 720000.00 |
| 8 | 2025-06 | 41710.00 | 1710.00 | 40000.00 | 680000.00 |
| 9 | 2025-07 | 41615.00 | 1615.00 | 40000.00 | 640000.00 |
| 10 | 2025-08 | 41520.00 | 1520.00 | 40000.00 | 600000.00 |
| 11 | 2025-09 | 41425.00 | 1425.00 | 40000.00 | 560000.00 |
| 12 | 2025-10 | 41330.00 | 1330.00 | 40000.00 | 520000.00 |
| 13 | 2025-11 | 41235.00 | 1235.00 | 40000.00 | 480000.00 |
| 14 | 2025-12 | 41140.00 | 1140.00 | 40000.00 | 440000.00 |
| 15 | 2026-01 | 41045.00 | 1045.00 | 40000.00 | 400000.00 |
| 16 | 2026-02 | 40950.00 | 950.00 | 40000.00 | 360000.00 |
| 17 | 2026-03 | 40855.00 | 855.00 | 40000.00 | 320000.00 |
| 18 | 2026-04 | 40760.00 | 760.00 | 40000.00 | 280000.00 |
| 19 | 2026-05 | 40665.00 | 665.00 | 40000.00 | 240000.00 |
| 20 | 2026-06 | 40570.00 | 570.00 | 40000.00 | 200000.00 |
| 21 | 2026-07 | 40475.00 | 475.00 | 40000.00 | 160000.00 |
| 22 | 2026-08 | 40380.00 | 380.00 | 40000.00 | 120000.00 |
| 23 | 2026-09 | 40285.00 | 285.00 | 40000.00 | 80000.00 |
| 24 | 2026-10 | 40190.00 | 190.00 | 40000.00 | 40000.00 |
| 25 | 2026-11 | 40095.00 | 95.00 | 40000.00 | 0.00 |