贷款36万（公积金贷款）房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：36万
还款月数：1年3个月
每月还款：24523.28元
利息总额：7849.22元
本息合计：36.78万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 24523.28 | 975.00 | 23548.28 | 336451.72 |
| 2 | 2025-02 | 24523.28 | 911.22 | 23612.06 | 312839.66 |
| 3 | 2025-03 | 24523.28 | 847.27 | 23676.01 | 289163.65 |
| 4 | 2025-04 | 24523.28 | 783.15 | 23740.13 | 265423.52 |
| 5 | 2025-05 | 24523.28 | 718.86 | 23804.43 | 241619.10 |
| 6 | 2025-06 | 24523.28 | 654.39 | 23868.90 | 217750.20 |
| 7 | 2025-07 | 24523.28 | 589.74 | 23933.54 | 193816.66 |
| 8 | 2025-08 | 24523.28 | 524.92 | 23998.36 | 169818.30 |
| 9 | 2025-09 | 24523.28 | 459.92 | 24063.36 | 145754.94 |
| 10 | 2025-10 | 24523.28 | 394.75 | 24128.53 | 121626.41 |
| 11 | 2025-11 | 24523.28 | 329.40 | 24193.88 | 97432.53 |
| 12 | 2025-12 | 24523.28 | 263.88 | 24259.40 | 73173.13 |
| 13 | 2026-01 | 24523.28 | 198.18 | 24325.10 | 48848.03 |
| 14 | 2026-02 | 24523.28 | 132.30 | 24390.98 | 24457.04 |
| 15 | 2026-03 | 24523.28 | 66.24 | 24457.04 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：36万
还款月数：1年3个月
首月还款：24975元
每月递减：65元
利息总额：7800元
本息合计：36.78万
节省利息：49.22元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 24975.00 | 975.00 | 24000.00 | 336000.00 |
| 2 | 2025-02 | 24910.00 | 910.00 | 24000.00 | 312000.00 |
| 3 | 2025-03 | 24845.00 | 845.00 | 24000.00 | 288000.00 |
| 4 | 2025-04 | 24780.00 | 780.00 | 24000.00 | 264000.00 |
| 5 | 2025-05 | 24715.00 | 715.00 | 24000.00 | 240000.00 |
| 6 | 2025-06 | 24650.00 | 650.00 | 24000.00 | 216000.00 |
| 7 | 2025-07 | 24585.00 | 585.00 | 24000.00 | 192000.00 |
| 8 | 2025-08 | 24520.00 | 520.00 | 24000.00 | 168000.00 |
| 9 | 2025-09 | 24455.00 | 455.00 | 24000.00 | 144000.00 |
| 10 | 2025-10 | 24390.00 | 390.00 | 24000.00 | 120000.00 |
| 11 | 2025-11 | 24325.00 | 325.00 | 24000.00 | 96000.00 |
| 12 | 2025-12 | 24260.00 | 260.00 | 24000.00 | 72000.00 |
| 13 | 2026-01 | 24195.00 | 195.00 | 24000.00 | 48000.00 |
| 14 | 2026-02 | 24130.00 | 130.00 | 24000.00 | 24000.00 |
| 15 | 2026-03 | 24065.00 | 65.00 | 24000.00 | 0.00 |